We willen tegenwoordig graag ontsnappen aan de realiteit, want de wereld staat in brand. In Schotland staat een privé-eiland te koop, waar je rustig met een dikke middelvinger naar de wereld kunt relaxen in een hangmat. Het mooie aan dit verhaal? Het eiland is ook nog eens goed betaalbaar.
Harbour Island ligt aan de westkust van Schotland en de eigenaren vragen biedingen boven de 1,25 miljoen pond, omgerekend ruim 1,4 miljoen euro. Voor dat geld krijg je bijna vier hectare grond, een bekroonde villa, een houtgestookte hottub met zeezicht en een apart bijgebouw dat luistert naar de naam ‘The Witch’s Folly’. Let’s check it out.
Een bekroonde villa met een hottub op houtvuur
Het hart van het eiland is een bekroond huis van twee verdiepingen, ontworpen door een architect en volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren. De bovenverdieping vormt het pronkstuk, met een open leefruimte, hoge schuine plafonds en een volledig beglaasde gevelpunt die het uitzicht over de Sound of Jura naar binnen haalt. Openslaande deuren geven toegang tot een verhoogd houten terras met een hottub op houtvuur. Het huis telt vier slaapkamers en drie badkamers.
Vanuit vrijwel elke hoek kijk je op het water en de omliggende eilanden Jura, Scarba en Mull. Aan de noordkant ligt in de verte het middeleeuwse Duntrune Castle op het vasteland. Het geheel valt binnen het Knapdale National Scenic Area, een van de veertig beschermde landschapsgebieden van Schotland.
Het heksenhuisje tussen de bomen op je eigen privé-eiland
Naast het hoofdhuis staat een tweede verblijf dat de meeste aandacht trekt. ‘The Witch’s Folly’ is een zelfstandige cabin, verscholen tussen de bomen en met een eigen douche en toilet. Het bijgebouw staat los van de villa en is geschikt als logeerruimte voor gasten of als rustige werkplek.
Verder horen bij het eiland een boothuis, een houtopslag, een werkplaats en een potting shed met kas. In het zuidelijke deel ligt een aangelegd arboretum met een vijver en een houten vlonderpad. Langs de kust zijn kleine baaien, rotspartijen en verscholen strandjes te vinden. Zeehonden en otters laten zich langs de waterlijn zien en boven het eiland cirkelen zeearenden en zeevogels.
Stroom en water lopen onder de zee door
Wonen op een eiland roept al snel vragen op over water en elektriciteit. Op Harbour Island is dat slim opgelost. Zowel de waterleiding als de stroomvoorziening loopt vanaf het vasteland onder de zeebodem door en daarna ondergronds verder over het eiland. Voor de verwarming zorgt een warmtepomp op luchtbasis en het afvalwater gaat naar een eigen zuiveringsinstallatie.
Wie bang is om afgesloten te raken van de buitenwereld kan gerust zijn. Er ligt een vaste internetlijn met snelheden van ongeveer 30 tot 50 Mbps, genoeg om te videobellen of te streamen. Het grotere dorp Lochgilphead ligt op zo’n elf kilometer en de havenstad Oban bereik je in ongeveer een uur rijden. De belangrijkste cijfers staan overzichtelijk in de tabel hieronder.
📱 Op mobiel kun je de tabel horizontaal scrollen.
| Kenmerk | Details |
|---|---|
| Officiële naam | Eilean dà Mhèinn (Harbour Island) |
| Locatie | Bij Crinan, Argyll and Bute, Schotland |
| Oppervlakte | 9,7 acres (ongeveer 3,9 hectare) |
| Vraagprijs | Biedingen boven 1,25 miljoen pond (ruim 1,4 miljoen euro) |
| Hoofdhuis | 4 slaapkamers, 3 badkamers, bekroond ontwerp |
| Extra gebouwen | Cabin The Witch’s Folly, boothuis, werkplaats, kas |
| Afstand tot vasteland | Ongeveer 300 meter, enkele minuten varen |
| Verwarming | Warmtepomp op luchtbasis |
| Internet | Vaste lijn, ongeveer 30 tot 50 Mbps |
Van 500.000 euro in 2016 naar meer dan het dubbele
De huidige vraagprijs valt beter te begrijpen met een blik op het verleden. In 2016 stond hetzelfde eiland nog te koop voor biedingen boven de 500.000 pond, omgerekend ongeveer 580.000 euro, destijds als opknapper. Sindsdien is het hoofdhuis grondig verbouwd tot de bekroonde woning die er nu staat. Dat verklaart waarom de vraagprijs op dit moment ruim verdubbeld is.
Toch blijft ruim 1,4 miljoen euro voor een compleet eiland opvallend weinig, zeker vergeleken met de prijzen van vrijstaande woningen in de duurdere delen van Nederland. Je koopt er geen huis mee maar een heel stuk kust, inclusief bijgebouwen en natuur. Wel is het goed om te weten dat het om biedingen boven dit bedrag gaat, dus de uiteindelijke verkoopprijs kan hoger uitvallen.
Voor wie droomt van totale rust zonder helemaal van de bewoonde wereld af te zijn, is Harbour Island een zeldzame kans. Je zit privé en afgeschermd maar toch op een paar bootminuten van de wal. Of iemand de knoop doorhakt, hangt vooral af van hoeveel de fantasie van een eigen eiland met heksenhuisje en hottub uiteindelijk waard blijkt. Check meer foto’s en info op de pagina van Savills.
