Op Funda staat een privé-eiland te koop waar geen enkele weg naartoe loopt. Wie het vakantiehuis in de Kievitsbuurt bij Breukelen wil bekijken, stapt eerst in een bootje. Dat bootje krijg je er bij de koop trouwens gewoon bij.
De vraagprijs is 685.000 euro kosten koper. Daarvoor krijg je een houten recreatiewoning uit 1985, een botenhuis met hijsinstallatie en ruim 2.200 m² grond en water. Er is wel een flinke kanttekening, want vast wonen mag je er niet.
Een privé-eiland te koop vlakbij de Loosdrechtse Plassen
Het schiereiland ligt in de Noordelijke Kievitsbuurt, op korte vaarafstand van de Scheendijk in Breukelen. Het is een smalle strook land van ongeveer 55 meter lang en 10 meter breed aan een rustig trekgat. Die trekgaten zijn ooit ontstaan door het afgraven van veen en geven het gebied zijn typische lappendeken van water en land.
Via open vaarwater ben je in zo’n acht minuten op de Loosdrechtse Plassen. Volgens de makelaar is de Noordelijke Kievitsbuurt in tegenstelling tot het zuidelijke deel voor iedereen met een motorboot toegankelijk. Zeilen, suppen, zwemmen en vissen begint hier dus letterlijk bij je eigen steiger.
De beschoeiing rondom is in 2015 vernieuwd. Op het eiland liggen twee tuindelen met oude bomen en dichte beplanting, plus diverse terrassen en aanlegsteigers. Door de brede ligging van het trekgat heb je vrij uitzicht over het water en nauwelijks inkijk. Wat dat betreft doet deze locatie niet onder voor een privé-eiland aan de Vinkeveense Plassen.
Zo ziet het vakantiehuis er van binnen uit
Op het eiland staat een Finnhouse, een traditionele houten recreatiewoning uit 1985. Het huis staat op een paalfundering en heeft een geïsoleerde betonvloer en een geïsoleerd dak. Volgens de omschrijving is de woning zelf circa 52 vierkante meter groot.
Je komt binnen via de keuken, die eenvoudig en wat op leeftijd is maar nog prima werkt. Een eetbar verbindt de keuken met de woonkamer van ruim 22 vierkante meter, waar veel ramen en een vide zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Op koelere avonden maakt een allesbrander het gezellig.
Verder zijn er twee kleine slaapkamers van elk bijna 5 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder met twee dakramen, waar ruimte is voor extra slaapplekken. De schuifdeur naar het terras moet volgens de makelaar nog worden nagekeken.
Een eigen botenhuis en de boot zit erbij
Naast het huis staat een botenhuis van circa 30 m² op palen met een betonnen ringfundering. Binnen hangt een hijsinstallatie die ongeveer 2 ton kan tillen. Je boot ligt hier in de winter droog en vorstvrij, wat je de kosten van een winterstalling scheelt.
Wie liever logés ontvangt, kan het botenhuis volgens de makelaar ombouwen tot gastenverblijf. Of dat binnen de recreatiebestemming mag, is iets om vooraf na te vragen bij de gemeente Stichtse Vecht. Een makelaarsbelofte is nog geen vergunning.
Bij de koopsom zit een Quicksilver-boot met buitenboordmotor, waarmee je vanaf de zuidkant direct aan het terras aanlegt. Een ligplaats en parkeerplek in een haven in de buurt zijn volgens de advertentie bespreekbaar. Het eiland is aangesloten op elektra, water en een persriool.
Wonen op dit eiland mag je niet
Voor wie al droomt van een leven op het water is er een domper. Het gaat om een recreatiewoning zonder permanente woonbestemming, dus je mag er niet vast wonen. Het is nadrukkelijk een plek voor weekenden en zomers.
Ook qua duurzaamheid is het geen modern huis. De woning heeft energielabel G en wordt verwarmd met een houtkachel, terwijl warm water uit een elektrische boiler komt. In de winter is het dus vooral een plek om dicht bij de kachel te zitten.
Toch is het een plek met charme. Geen straat, geen auto voor de deur en geen buren die over de schutting kijken, alleen water en groen om je heen. Een privé-eiland kom je in Nederland bovendien niet elke dag tegen, al helemaal niet met de Loosdrechtse Plassen op een paar minuten varen. Alle foto’s en details vind je op Funda.
