Aan de idyllische Oostmijzerdijk, midden in het uitgestrekte polderlandschap van Schermerhorn (wie kent het niet), staat een uniek optrekje. Het gaat om een volledig gerestaureerd stoomgemaal, dat in 2018 met zorg en vakmanschap nieuw leven is ingeblazen. Hier woon je landelijk, vrij en omgeven door rust, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en dorpskernen verrassend dichtbij zijn.
De drie woningen op het terrein bevinden zich op ruime afstand van elkaar, waardoor je profiteert van nabijheid zonder enige inbreuk op privacy. Met een historisch karakter en een weids uitzicht over de polder vormt het pand een plek die zich niet laat vergelijken met het standaard woningaanbod op Funda.
Oud stoomgemaal op Funda
Het voormalige stoomgemaal aan de Oostmijzerdijk 13A ligt aan de oever van de Gouw en vormt een markant monument uit de negentiende eeuw. Het is ontworpen door J. Goldberg en heeft tot 1920 water uit de polder gepompt, dat via een molenkolk naar de Beemsterringvaart werd afgevoerd.
Deze villa op Funda heeft bijzondere details en is een fraai voorbeeld van negentiende-eeuwse industriële architectuur. Bij de restauratie in 2018 zijn zowel de buitenkant als het interieur in oude glorie hersteld. We zetten de belangrijkste punten van dit stulpje op een rij.
- Volledig gerestaureerd voormalig stoomgemaal uit de negentiende eeuw.
- Vrijstaande villa van bestaande bouw, opgeleverd in 2018.
- 206 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen.
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers.
- Royaal perceel van 8.535 vierkante meter met carport, schuur en stal.
- Energielabel A++++ dankzij warmtepomp, zonnepanelen en isolatie.
- Vraagprijs € 1.600.000 k.k
Authentieke elementen zijn dankzij de restauratie behouden gebleven, terwijl een moderne aanbouw zorgt voor wooncomfort dat aansluit op de eisen van deze tijd. Een transparante lichtstraat verbindt het oude gemaal met het nieuwe deel en accentueert de overgang tussen historie en heden. In dat nieuwe gebouw bevindt zich bovendien een kas waarin diverse planten zich uitstekend kunnen ontwikkelen.
Landelijk wonen in een monumentaal pand
De woning combineert een ruime opzet met een overvloed aan daglicht, dat dankzij de vele raampartijen naar binnen stroomt. Vanuit vrijwel iedere ruimte kun je genieten van een weids uitzicht over landerijen, watergangen en het Noord-Hollandse polderlandschap.
Beide badkamers zijn voorzien van een douche, een inloopdouche, twee toiletten en een dubbele wastafel. De villa kent daarnaast een dubbele bewoning en wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd. Op het erf bevinden zich een ruime carport, een schuur, een stal en een eigen weiland, met volop ruimte voor kleinvee, hobbydieren of andere landelijke woonwensen. Dit zagen we eerder bij de bezichtiging van een voormalige kerk.
Woning met energielabel A++++
De verwarming van het complex draait op een innovatieve combinatie van technieken. Een houtkachel met CV-aansluiting werkt samen met een Heatpipe-installatie, een warmtepomp en zonnepanelen, terwijl het warme water wordt verzorgd door een zonneboiler en zonnecollectoren. Dankzij isolatie van dak, muren en vloer, aangevuld met dubbel glas en mechanische ventilatie, behaalt de woning energielabel A++++.
De ligging combineert landelijke rust met voorzieningen binnen handbereik, (kijk op de kaart). Het centrum van Avenhorn ligt op slechts vijf minuten rijden, terwijl Alkmaar en Hoorn binnen een kwartier bereikbaar zijn en Amsterdam op ongeveer veertig minuten. Meer info en foto’s zijn te vinden op de website van Funda.
