De villa die in de originele Batman-serie diende als het huis van Bruce Wayne staat te koop. De vraagprijs bedraagt 32 miljoen dollar, omgerekend ongeveer 29 miljoen euro. Daarmee zou het pand in het Amerikaanse Pasadena een nieuw prijsrecord voor een woning in de stad kunnen vestigen.
Het gaat om Wayne Manor, het statige landhuis dat in de jaren 60 werd gebruikt voor de buitenopnames van de serie met Adam West in de hoofdrol. De villa heeft 7 slaapkamers, 11 badkamers en een woonoppervlak van 1.734 vierkante meter. Het perceel eromheen beslaat bijna 20.235 vierkante meter.
📱 Op mobiel kun je de tabel horizontaal scrollen.
| Kenmerk | Gegeven |
|---|---|
| Vraagprijs | 32 miljoen dollar (ongeveer 29 miljoen euro) |
| Vorige verkoop (2025) | 20,5 miljoen dollar (ongeveer 18,5 miljoen euro) |
| Woonoppervlak | 1.734 vierkante meter |
| Perceel | ongeveer 20.235 vierkante meter |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 11 |
| Bouwjaar | 1928 |
| Architectuurstijl | Jacobean Tudor Revival |
| Locatie | South San Rafael Avenue, Pasadena, Californië |
| Bekend van | Batman (jaren 60), Bridesmaids, Rush Hour, Murder She Wrote |
Ruim 50 procent duurder in elf maanden
De woning wisselde vorig jaar al van eigenaar. In die private verkoop ging het pand voor 20,5 miljoen dollar van de hand, wat neerkomt op ongeveer 18,5 miljoen euro. Dat bedrag geldt op dit moment als het duurste dat ooit voor een woning in Pasadena is betaald. Dat komt niet eens in de buurt bij de villa in Duitsland waar we eerder een bezichtiging mochten bijwonen.
De nieuwe vraagprijs ligt daar ongeveer 56 procent boven, en dat in slechts elf maanden tijd. Als de villa daadwerkelijk in de buurt van de vraagprijs verkocht wordt, verhoogt het pand het stadsrecord met meer dan de helft. Ter vergelijking, een doorsnee eengezinswoning in Pasadena kost rond de 1,6 miljoen dollar.
Volledig gerenoveerd voor terugkeer op de markt
De huidige eigenaar kocht het huis met het idee er zelf te gaan wonen, maar veranderde van plan. Voor de villa opnieuw te koop werd gezet, liet hij een reeks ingrepen uitvoeren. Zo kwamen er nieuwe leidingen, werd de riolering vervangen en werd het klimaatsysteem gemoderniseerd.
Daarnaast werd een restauratie uitgevoerd om de originele details uit 1928 terug te brengen. Decoratieve elementen die eind jaren 90 waren toegevoegd, verdwenen tijdens dat proces. Het is voor het eerst sinds de jaren 90 dat het pand openbaar op de markt komt. Destijds ging het voor 4,4 miljoen dollar van de hand, ongeveer 4 miljoen euro.
Een landhuis met de allure van een kasteel
De villa werd in 1928 gebouwd voor de familie Bernard, naar een ontwerp van het bureau Morgan, Walls & Clements. De architectuur volgt de zogeheten Jacobean Tudor Revival-stijl, met een torenachtige uitbouw, leien daken en zichtbaar metselwerk. Glas-in-loodramen, een gebeeldhouwde trap en handgesneden houtafwerking bleven bewaard.
De bouwkosten bedroegen destijds 140.000 dollar, in een tijd dat een gemiddeld Amerikaans huis ongeveer 4.000 dollar kostte. Het pand ligt aan South San Rafael Avenue, volgens de makelaar de meest prestigieuze laan voor grote landgoederen in Pasadena. Peter Owens van Christie’s International Real Estate SoCal noemde de woning de ‘koningin van de straat’.
Zwembad, bioscoopzaal en een pickleballbaan
Achter de poorten wacht een terrein met eeuwenoude eiken, uitgestrekte gazons en aangelegde tuinen. De villa ligt vlak bij de Rose Bowl, maar teruggetrokken genoeg om privacy te bieden. Tot de voorzieningen behoren een zwembad met een natuurlijke rotslook, een eigen bioscoopzaal en een pickleballbaan.
De binnen- en buitenruimtes zijn ingericht om gasten te ontvangen. Ondanks hardnekkige verhalen van fans beschikt het pand niet over een Batcave. De villa moet ook niet verward worden met het voormalige huis van Armand Hammer, dat aan dezelfde straat stond en in 2005 door brand werd verwoest.
Meer dan alleen Batman
De gevel van Wayne Manor werd door de makers van Batman gekozen om het huis van Bruce Wayne uit te beelden. Een van de bekendste beelden toont de Batmobile die de oprit afdaalt. De binnenscènes, zoals de brandweerpalen achter de boekenkast, werden overigens elders opgenomen, in de Culver City Studios.
Naast Batman was het pand te zien in de film Bridesmaids, waar het diende als het huis van het personage van Rose Byrne. Ook in Rush Hour, The Campaign en de serie Murder, She Wrote speelde de villa een rol. In totaal kent het landhuis zo’n zeven decennia aan filmische optredens en juist die geschiedenis plaatst het pand in een eigen categorie. Meer info is te vinden op de website van Christie’s.
