In de woonwijk Hofmeesterij-Kampstuk in Huissen staat een twee-onder-een-kapwoning die direct opvalt om een bijzondere reden, want de gevel draagt nog steeds de littekens van de Tweede Wereldoorlog. Kogelinslagen uit 1944 zijn tot op de dag van vandaag zichtbaar in het metselwerk van dit huis uit 1935.
Maar dat is niet het enige wat dit huis onderscheidt van de doorsnee Funda-kijker. Achter de voordeur wacht een royale woonkeuken met maatwerk en natuursteen, vloerverwarming op de gehele begane grond, en buiten een tuin van maar liefst 497 vierkante meter met een vijver vol vissen. Dit alles staat te koop voor een bedrag van € 535.000 k.k.
Woning met WO2-historie op Funda
De woning aan werd in 1935 gebouwd als arbeiderswoning. Destijds bestond het woongedeelte uitsluitend uit een woonkamer, de rest van het pand deed dienst als stalling. Inmiddels is het huis flink uitgebreid en verduurzaamd, maar de gevel vertelt nog steeds het verhaal van de oorlog die over dit dorp trok. De sporen van granaatinslagen zijn bewust intact gelaten.
Via een pad langs rozenstruiken bereik je de voordeur, en direct naast de entree zie je het bijzondere stukje geschiedenis in de bakstenen. Het is het soort detail dat je bij een nieuwbouwwoning uiteraard nooit tegenkomt.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Twee-onder-een-kapwoning uit 1935 met aantoonbare WO2-geschiedenis in de gevel.
- 114 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee woonlagen en een vliering.
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
- Royale woonkeuken met aanbouw uit 2019, houten fronten, granieten werkblad en stoomoven.
- Vloerverwarming op de gehele begane grond.
- Tuin van 497 vierkante meter met vijver, pomp, filterinstallatie en vissen.
- Overkapping met buitenkeuken en fruitbomen, waaronder peer en pruim.
- Drie stenen bergingen en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s.
- Zestien zonnepanelen en energielabel A.
- Vraagprijs € 535.000 k.k.
Van arbeiderswoning naar droomhuis
Wie de voordeur opent, stapt direct in een karaktervol interieur. De woonkamer heeft een parketvloer en stijlvolle ensuite deuren met glas-in-loodramen, afkomstig uit een Arnhemse woning en hier in de jaren vijftig geplaatst. Achter die deuren bevindt zich het hart van het huis, waaronder de in 2019 flink uitgebreide woonkeuken, waar vroeger letterlijk de varkens stonden.
De keuken heeft twee grote dakramen en openslaande deuren naar de tuin, zodat je het hele jaar door van buiten kunt genieten zonder op te staan van de eettafel. Een kastenwand verbergt netjes de wasmachine. Vanuit een tweede hal met Portugese vloertegels bereik je het toilet, dat is afgewerkt met turquoise wandtegels.
Op de eerste verdieping bevindt zich een master bedroom van circa 18 vierkante meter met dakkapel en inloopkast, aansluitend op een badkamer met ligbad, douche en toilet. De kranen en stortdouche zijn in 2022 vernieuwd. Een tweede slaapkamer van circa 10 vierkante meter en een vliering als extra opslag completeren de verdieping.
Een tuin met een vijver én een verhaal
De achtertuin is zonder twijfel de grootste verrassing van Kampstuk 12. Op steenworp afstand van het centrum van Huissen beschik je over een uitzonderlijk diepe en groene buitenruimte van 497 vierkante meter. De huidige eigenaren kochten later extra grond aan de achterzijde bij, waardoor de tuin nog verder uitgebreid werd.
Centraal staat de kikkervijver, voorzien van een pomp- en filterinstallatie en bevolkt met vissen. Er is een sfeervolle overkapping met buitenaanrecht en ruimte voor een grote eettafel, plus meerdere fruitbomen waaronder een perenboom en een pruimenboom. Drie stenen bergingen, waarvan het dak van de originele schuur in 2025 is vernieuwd, bieden praktische opbergruimte.
Centraal gelegen in de Liemers
Huissen ligt in de gemeente Lingewaard, op korte rijafstand van zowel Arnhem als Nijmegen. De wijk Hofmeesterij-Kampstuk is een rustige, groene woonomgeving met scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand van het centrum. Voor wie pendelt richting de steden of de snelweg, is de ligging bijzonder gunstig.
Met zestien zonnepanelen, volledige gevelisolatie aan de voorzijde uit 2025 en een cv-ketel uit 2019 is de woning energetisch op orde, waardoor het resultaat energielabel A is. Dat is zeldzaam voor een woning van bijna 90 jaar oud. Meer foto’s en informatie zijn te vinden op de website van Funda.
