In Heerenveen staat een brugwachterswoning te koop waar je vanuit de woonkamer zo over het water naar het centrum kijkt. Het huis uit 1888 heeft een achtertuin die direct grenst aan het Hearresleat (de rest van Nederland noemt dit kanaal de Heeresloot). De vraagprijs is €382.500 k.k.
Het brugwachtershuisje is na 2000 volledig gerestaureerd en is een gemeentelijk monument. Achter de sfeervolle gevel zit wel een flinke ‘maar’, en die zie je pas als je verder kijkt dan het uitzicht.
Een brugwachterswoning te koop aan de Hearresleat
De woning staat aan de Dubbele Regel 2, aan een water met een eigen verhaal. De Hearresleat werd halverwege de 16de eeuw gegraven om turf af te voeren, in opdracht van drie heren aan wie Heerenveen zijn naam dankt. Eeuwenlang voeren hier schepen door naar het merengebied. De brugwachter bediende de brug voor dat verkeer en woonde er pal naast, zodat hij altijd paraat was.
Die tijd is voorbij, maar het huis staat er nog steeds met zijn karakteristieke buitenkant. Juist daarom is het pand aangewezen als gemeentelijk monument. Na 2000 is de woning van binnen en van buiten gerestaureerd en gemoderniseerd. Dit jaar kwam er bovendien nieuwe apparatuur in de keuken.
Het huis telt 113 m² woonoppervlak op een perceel van 185 m². Voor die ruimte in een monument aan het water betaal je € 3.385 per vierkante meter. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, van de winkels tot het NS-station en het ziekenhuis. Heb je een boot, dan kun je die op korte afstand aanleggen bij de Herenwal, of je vaart door om een privé-eiland in de Vinkeveense Plassen te bezichtigen.
Zo woon je in de gerestaureerde brugwachterswoning
Via de hal kom je in de woonkamer van 20 m², met vrij uitzicht over het water richting het centrum van Heerenveen. Voor warme zomerdagen hangt er een airco die ook kan verwarmen. Opvallend voor een huis van deze maat is de aparte eetkamer van ongeveer 7 m² ernaast. De dichte keuken uit 2007 meet zo’n 10 m² en heeft een vijfpits gaskookplaat, een combimagnetron en een vaatwasser.
Beneden vind je verder een werk- of slaapkamer van 9 m², twee badkamers en een provisiekelder. Boven liggen drie slaapkamers van ongeveer 16, 10 en 10 m², met een tweede toilet en vaste kasten op de overloop. Via een vlizotrap bereik je nog een bergzolder. Daarmee is het huis ruimer dan de gevel doet vermoeden.
Buiten heb je een achtertuin van 50 m² op het noorden met een houten overkapping van 6 m² en een achterom. Het water begint letterlijk waar je tuin ophoudt. Een eigen parkeerplaats ontbreekt, dus de auto staat op de openbare weg. In het centrum van Heerenveen is dat geen uitzondering, al betaal je minder parkeerkosten dan als je een huis in Amsterdam hebt.
Energielabel G en gedeeltelijke isolatie
Dan het minder romantische deel. De woning heeft energielabel G, het laagste label dat er bestaat. Het glas is maar deels dubbel en ook dak en muren zijn slechts gedeeltelijk geïsoleerd. Daar staat tegenover dat er in 2024 een nieuwe HR combiketel is geplaatst en dat de makelaar de staat van onderhoud goed noemt.
Wie hier gaat wonen, kiest dus voor sfeer en ligging en neemt een hogere energierekening voor lief. Je kunt na de aankoop ook investeren in isolatie, voor zover het monument dat toelaat. Het huis staat sinds eind april 2026 in de verkoop.
De vraagprijs van deze brugwachterswoning bedraagt € 382.500 kosten koper. Daarvoor krijg je een stukje Heerenveense geschiedenis met je tuin aan het water. Meer foto’s en informatie zijn te vinden op de website van Kraak & Tulner Makelaardij.
